A propos de ce bien
? Opportunité Exceptionnelle à Argenteuil !
Meilleur Conseil Immo vous présente une occasion rare sur le marché : un fond de commerce d'un magasin ALIMENTAIRE de 1400 m² accompagné de 1300 m² de réserves, bureaux boulangerie et chambre froide.
Situé dans un état impeccable, ce magasin bénéficie d'un bail 3/6/9 et est équipé d'une caisse dernière génération ainsi que d'un poste de sécurité d'appoint pour assurer une gestion fluide et sécurisée.
Le fond est proposé à 1.6 millions d'euros net vendeur avec un loyer mensuel de 12 000 euros. Avec un chiffre d'affaires annuel de 4.5 millions d'euros, cette opportunité représente un investissement lucratif.
possibilité d'acquérir le mur avec le fond EN SUS
Idéalement positionné à proximité du grand marché d'Argenteuil, cette affaire est à saisir rapidement !
A saisir au 07 45 04 30 10.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un secteur dynamique et rentable ! ?
Commodités
- Divers biens
- Surface de 2 700,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 36 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Meilleur Conseil Immo
66 Avenue Des Champs Elysées
75008 Paris