A propos de ce bien
IMMEUBLE RECENT DE RAPPORT - MONOPROPRIÉTÉ - ENTABILITÉ IMMÉDIATE
Situé à TOULOUSE LESPINASSE, dans un secteur attractif et en plein développement, cet immeuble récent en monopropriété (R+1) représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant.
Défiscalisation possible jusqu'en 2031.
L'immeuble se compose de 5 appartements entièrement aménagés et équipés, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Composition :
3 appartements de type T3 d'environ 69 m²
1 appartement de type T2 d'environ 59 m²
1 appartement de type T3 d'environ 75 m²
Surface habitable totale : environ 340 m²
L'ensemble est complété par un parking privatif sécurisé de 6 emplacements, véritable atout pour renforcer l'attractivité locative.
Situé dans un environnement dynamique avec un projet coeur de ville' en développement à proximité, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Un investissement clé en main, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable.
Pour plus d'informations ou organiser un échange, nous restons à votre entière disposition.
Bruno FELICIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417734035 - TOULOUSE.
Commodités
- Divers biens
- Surface de 340,00 m2
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 903 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 860000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
joseph immobilier
23 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse