A propos de ce bien
Nantes quartier Palais des Congrès
Immeuble de rapport Forte attractivité locative
Situé dans le secteur recherché du Palais des Congrès à Nantes, proche du tramway et de la gare, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'investissement.
L'immeuble développe une surface totale d'environ 541 m² et se compose de :
9 lots d'habitation en location meublés.
2 locaux commerciaux, assurant une diversification des revenus locatifs.
Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, solution performante et économe en énergie, adaptée aux exigences actuelles.
Emplacement stratégique : quartier central, forte demande locative (étudiants, professionnels )
Investissement sécurisé : immeuble entièrement loué, revenus récurrents.
Dossier complet et informations financières sur demande.
Commodités
- Divers biens
- Surface de 541,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 398 m2
- 17 Pièces
- 11 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 9 765 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 924 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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AGENCE DIRECTE 3.9% - NANTES
27 Boulevard Gabriel Guist'hau
44000 Nantes