A propos de ce bien
Immeuble NEUF pour Investisseur sur terrain de 1328m2 - 7 appartements, 1 clos couvert et 7 places de stationnement. Petit plus jardin collectif privatif !
Situé à Raismes, aux portes de Valenciennes, à proximité des grands axes routiers, proche des commerces, des commodités et du Parc Loisirs et Nature de la Porte du Hainaut.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine valorisant.
Cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une tranquillité d'esprit absolue : tous les travaux sont sous garantie décennale !
L'immeuble développe un excellent mix locatif avec ses 7 places de parking privatives / sécurisées (un atout majeur pour la location) et se compose de :
7 appartements, tous équipés d'une cuisine moderne aménagée et équipée :
- T2, RDC droit de 61.96m2
- T2, RDC gauche de 53.51m2 avec terrasse de 11.35m2
- T3, 1er étage de 44.57m2 avec terrasse de 6.90m2
- T3, 1er étage de 53.11m2 avec terrasse de 4.10 m2
- T2bis, 2ème étage de 42m2 avec balcon de 4m2
- T3, 2ème étage de 57.31m2
1 appartement en 'clos couvert' en RDC arrière : Plateau brut idéal pour configurer le logement à votre goût, avec une terrasse de 21.47m2
Emplacement stratégique, une opportunité rare sur le secteur de Raismes (59 590) ! Forte rentabilité !
Cabinet GLV Ronchin : Pour organiser une visite, obtenir un conseil ou toute autre demande, contactez-moi : Charlotte DEWASCH au o6.21.95.73.63.
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1948
- Surface de 312,00 m2
- Terrain de 1 328 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (178)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 638 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021