A propos de ce bien
À vendre – bail commercial activité industrielle et commerciale de production ou de transformation, manutention, magasinage et stockage. Secteur : Saint-Laurent-du-Var / La Gaude / Saint-Jeannet
bail commercial ou industrielle
jouissance exclusive d'un ensemble immobilier d'une superficie d'environ 9700 m2 constitué
d'un entrepôt industriel d'une superficie en rez-de-chaussée de 160m'
, avec une surface de commercialisation et
déchargement en rez-de-chaussée d'une superficie plancher d'environ 540 m2, d'une maison d'habitation d'une
superficie
d'environ 104 m2 et d'un terrain nu constructible d'une superficie d'environ 9000 m2 situés à SAINT LAURENT DU
VAR
• Loyer actuel : 3 500 € TTC / mois
• Surface exploitée : terrain de 10 000 m²
• Prix de vente bail commercial
• 1.bail commercial+ 1 maison – ENTREPOT SUR 2 niveaux
Atouts
• Secteur géographique prisé et facilement accessible
• Installation en pleine activité, exploitation immédiatement opérationnelle
• Présence d'habitations sur place pour optimiser la gestion et la surveillance du site
- accès poids lourd
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI RSAC 822814554 NICE
Commodités
- Droit au bail
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 9 999,90 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 17 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 690 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier