Location entrepôt 10 pièces 84170 - Monteux

Réf. : 204VB

Votre agence SWIXIM Orange vous propose à Monteux (secteur Avignon Nord), à proximité immédiate de la voie rapide Avignon–Carpentras et à seulement 10 minutes de l’autoroute A7 (Avignon Nord), ce bâtiment d’activité d’environ 4 100 m² offre une configuration idéale pour une activité industrielle, logistique ou de négoce.
???? Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, combinant atelier, stockage et bureaux.
???? Surfaces
Surface totale : 4 100 m²
Terrain : 7 675 m²
Entrepôt / activité : 3 800 m²
Hauteur : 8,5 m sous ferme
Cellule 1 : 2 212 m²
Magasin RDC : 70 m²
Showroom étage : 70 m²
Cellule 2 : 1 345 m²
Cellule 3 : 243 m²
Bureaux : 300 m²
RDC : 150 m²
Étage : 150 m²
Open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion
Bon standing
???? Équipements
2 ponts roulants (4 tonnes)
Quai de chargement avec niveleur
Racks de stockage en place
Capacité : env. 3 000 à 4 500 palettes
Portes sectionnelles 5 x 5 m
Accès poids lourds
???? Extérieurs
Terrain clos et bitumé
Aire de manœuvre PL
5 portails coulissants
???? Les + du bien
Bâtiment clé en main
Double usage : industriel & logistique
Ponts roulants (rare sur le secteur)
Forte capacité de stockage
Accessibilité rapide A7 / Avignon
???? Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 225 500 euros HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : trimestre d’avance
Taxe foncière : 2,2 euros/m²/an
Indexation ILAT
???? Activités idéales
Industrie, mécanique, métallurgie, maintenance industrielle, négoce technique, BTP, logistique avec atelier.
???? Dossier complet et visite sur demande