A propos de ce bien
Hangar / Entrepôt à la vente secteur Boulogne, A16, Emplacement Idéal
Parcelle de 1 ha 44 a 69 ca
Date de construction : 1975.
Bureaux : 540m2 parmi les 3600m2 de bâti. Parmi les 540 m2 de bureau, 100 m2 sont vides et le reste est loué.
Quai hydraulique 2 portes Hauteur la plus haute : 6,159 m La plus basse 4,961 m 2 accès en front de rue un sur le parking
Porte : 4m de haut Parking pour poids lourds (enrobé prévu à cet effet)
Tôle sandwich avec polyuréthane (bonne ventilation et isolation été comme hiver)
Dalle béton
Accès gaz de ville.
L'entrepôt vide est divisé en 3 portions de 1000 m2 chacune. (Séparation par cloison simple).
Sous alarme / sous vidéo surveillance
Partie bureau : Wc + bureaux refait il y a 5 ans - 6 ans. Double vitrage. Électricité refaite.
Cuisine dans la partie bureau. Pas d'amiante sur tout le bâtiment.
Pour la partie bureau : 100 m2 vide et le reste loué. Vue mer !
Parking 50 places
Sous-sol de 500 m2.
50 000 € HT / loyer par an pour les deux locataires en place
A visiter. Emplacement idéal !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Entrepôt
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 25/06/2024
- Surface de 3 600,00 m2
- Terrain de 14 469 m2
- 10 Pièces
- Garage : 50
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 100 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2000000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Invest Immo et Patrimoine
29 Avenue Des Noisetiers
62630 Étaples