A propos de ce bien
Secteur Ambialet Proximité immédiate d'Albi (Tarn Occitanie)
À proximité du GR 736 Vallée du Tarn
Domaine rural d'environ 40 hectares d'un seul tenant, dont 8 ha de bois, situé dans un environnement naturel calme et préservé, avec fort potentiel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, agritourisme, polyculture-élevage, équestre.
BÂTISSE DE CARACTÈRE (1864)
Ancien domaine clérical avec cachet authentique et architecture traditionnelle.
HABITATIONS (env. 510 m2)
- 3 logements indépendants
- 12 chambres
- 3 cuisines
- Possibilité séparation habitat / activité
BÂTIMENTS & DÉPENDANCES (env. 2 200 m2)
- Bergerie, grange, stabulation, stockage
- Grand bâtiment récent structure bois
- Potentiel salles d'activités, réception ou ateliers
ATOUTS
- Proximité d'Albi, ville touristique majeure et d'Ambialet
- Accès proche GR 736 (randonnée)
- Environnement naturel recherché
- Site immédiatement exploitable (agritourisme)
ÉQUIPEMENTS
- Eau réseau public + puits
- Électricité raccordée
- Parc et jardin attenant
DPE logement principal : D
GES : B
Chauffage : chaudière bois
Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Ferme
- Construction : 1864
- Surface de 510,00 m2
- Terrain de 400 000 m2
- 55 Pièces
- 12 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 7 Salles de bains
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 677 300 €.
Honoraires : 4.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SANZ VICO
447 Chemin De Lamothe
81600 brens