Vente fonds de commerce -

Réf. : 892-KWPOLYNESIE98

À VENDRE – ÉCOLLODGE DE CHARME À TUAMOTU (POLYNÉSIE FRANÇAISE)

Opportunité exceptionnelle : Pension de famille + foncier
Après plusieurs années d'exploitation réussie, nous avons décidé de céder notre établissement afin de préparer notre retraite.
Situé à Fakarava, l'un des atolls les plus recherchés des Tuamotu, classé Réserve de Biosphère par l'UNESCO, il bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de lagon, dans un environnement naturel préservé prisé par une clientèle internationale passionnée de plongée et d'écotourisme.

Description de l'ensemble immobilier
Le lodge, construit en 2020 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, comprend :
Une maison principale de 120 m²
Deux bungalows doubles de 36 m² chacun
Un bungalow quadruple de 40 m²
Un garage de 60 m² avec salle de bain
Deux fare pote'e
L'établissement est entièrement autonome :
Installation photovoltaïque performante
Production et stockage d'eau autonome, y compris eau potable
Foncier
L'opération comprend :
Une parcelle de 2 000 m² en bord de lagon sur laquelle est construit le lodge
Une seconde parcelle attenante de 2 000 m² vierge de toute construction
Soit un total de 4 000 m² de terrain.
Une activité rentable et reconnue

Fort potentiel de développement
La parcelle vierge de 2 000 m² permet la construction de plusieurs bungalows supplémentaires.

Le potentiel de croissance est particulièrement important dans les domaines suivants :
Plongée sous-marine
Écotourisme
Excursions lagon
Activités nautiques
Séjours haut de gamme et expériences nature
La vente comprend :
Les deux terrains (4 000 m² au total)
L'intégralité des parts sociales de la SARL unipersonnelle exploitante
Les constructions, équipements et installations appartenant à la société
Les trois éléments sont indissociables et feront l'objet d'une seule opération de cession.
Les atouts majeurs
? Emplacement exceptionnel en bord de lagon
? Atoll classé Réserve de Biosphère UNESCO
? Affaire clé en main immédiatement exploitable
? Rentabilité démontrée
? Notoriété établie et excellente réputation
? Autonomie énergétique et hydrique
? Fort potentiel d'extension
? Dossier administratif parfaitement conforme
? Accompagnement possible lors de la reprise

Une opportunité rare d'acquérir un établissement touristique reconnu au coeur de l'une des destinations les plus prisées de Polynésie française, avec un potentiel de développement exceptionnel et un foncier devenu extrêmement rare à Fakarava.

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir un dossier de présentation détaillé, n'hésitez pas à nous contacter.