A propos de ce bien
Marseille Centre, très belle Affaire de Bar Tabac Loto PMU Licence 4, refaite à neuve, toutes aux normes Grosses commissions....
Marseille Centre Très beau Bar Tabac Loto PMU, totalement rénové et relooké.....
Avec cuisine toute équipée, Nouveauté à développer non exploitée, Licence 4, salle PMU indépendante, + appartement / bureau à l'étage, compris dans le bail.
Sur Axe très passant, aucun travaux à prévoir (affaire toute refaite, il y a un peu plus d'un an...)
Tenue depuis plus de 12 ans par son exploitant
Loyer : 1 500EUR / mois HT HC
Belle superficie commerciale, toute aménagée...
Avenir prometteur, avec grands projets de transformation du secteur, prévue par la Ville
Clientèle agréable
Très grosse commissions : Total Commissions Nettes 2023 de : 425 000EUR
CA Total 2023 : 682 000EUR
EBE Retraité : 357 000EUR (calculé pour un couple d'exploitants avec 3 salariés)
Prix de vente Net Vendeur : 1 400 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 5% TTC à charge de l'acquéreur.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 120,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 333 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 470 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1400000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
700 Avenue Tournamy
06250 mougins