A propos de ce bien
Top secteur ! Très belle Civette, Tabac Loto - MARSEILLE
MARSEILLE - Affaire rare à la vente : Totalement rénovée, très complète et optimisée...
Située dans le meilleur secteur de Marseille : Top clientèle, secteur très animé, passant..., avec stationnement facile....
Loyer impensable !!! : seulement 453EUR/mois HT HC
Forte rentabilité !!!
CA TOTAL 2025 : 600 000EUR
Total Commissions Nettes 2025 : 354 000EUR
Dont Com Tabac Nette : 240 000EUR et Com FDJ : 96 000EUR
EBE Retraité 2025 : 377 000EUR
Prix de vente Net vendeur : 1 400 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 5 % TTC (4,17% HT) à charge de l'acquéreur
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 25,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 470 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
700 Avenue Tournamy
06250 mougins