A propos de ce bien
À céder, fonds de commerce de restaurant / bar d'ambiance bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna et du Vieux-Nice.
L'établissement développe 348 m² et propose une capacité d'accueil d'environ 160 couverts répartis entre une salle intérieure de 110 places et une terrasse plein sud de 50 places.
Atouts majeurs :
ouverture tardive autorisée jusqu'à 2h30, très belle visibilité, fort flux piéton, étude acoustique réalisée, limiteur en place, accessibilité PMR.
Conditions :
Prix du fonds : 950 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel 13 000 € HT
Charges mensuelles : 1 000 €
Taxe foncière refacturée 1 000 € / mois.
Dossier rare sur le marché niçois, idéal pour exploitant recherchant un site de grande capacité pour un concept de restauration, bar d'ambiance ou bar musical.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 348,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 1 000 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 045 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AVINIM RESEAU BROKERS
32 Avenue Kléber
75000 Paris