A propos de ce bien
RESTAURANT EXCEPTIONNEL 200M² - COEUR DU MARAIS - CONFIGURATION UNIQUE
Emplacement premium Châtelet/Fontaine des Innocents
Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant d'exception au coeur du Marais, à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents.
Emplacement dans le quartier le plus animé de Paris avec passage incessant de touristes et résidents du matin jusqu'à tard le soir.
PARTIE 1 - Restaurant principal 200 m² :
Répartition sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : 95 m² avec très grande cuisine professionnelle
Extraction de 500 mm
Capacité RDC : environ 50 couverts
Premier sous-sol : grande salle pour privatisation
Deuxième sous-sol : grande réserve
Étages supérieurs : réserves et stockage
Terrasse extérieure : 25 places assises
Licence IV incluse
Conditions commerciales :Loyer : 6 000 € mensuel
Bail neuf
PARTIE 2 - Établissement face :Salle traversante : 60 couverts
Deux terrasses encadrantes : 25 places assises chacune
Conditions commerciales :Loyer : 5 100 € mensuel
Bail jusqu'en 2027
Options d'acquisition :Séparément : Chaque partie peut être acquise individuellement
Ensemble : Exploitation conjointe possible
Capacité totale en cas d'acquisition groupée :
110 couverts intérieur (50 + 30 + 60)
75 places en terrasses (25 + 50)
Atouts majeurs :Emplacement exceptionnel coeur du Marais
Double implantation sur rue passante
Licence IV pour activité bar/cocktails
Configuration sur plusieurs niveaux
Terrasses multiples (atout rentabilité)
Clientèle touristique et locale garantie
Contact pour plus d'information et pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
www.Panthéon Conseil.com - Spécialiste des transactions de restaurants
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 260,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1000000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris


