A propos de ce bien
PARIS 2ème - Quatre Septembre - Quartier exceptionnel
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 et logement de 50 m2
Pantheon Conseil vous propose ce très beau restaurant gastronomique de 60 à 70 cvts idéalement situé dans un quartier exceptionnel, central, mixte et très très touristique.
Ce restaurant de 150 m2 environ au total comprends un RDC de 55 m2 de 30 cvts, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 de plain pied.
Extraction 450 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au niveau -1 : une magnifique salle de 40 cvts et des espaces de stockages.
Vous avez également une grande surface de stockage de 40 m2 au dessus de la cuisine.
Beau linéaire de vitrine de 9m.
Evolution des CA :
2023 : 552000 €ht
2022 : 530000 €ht
2019 : 656.000€ ht
Très beau restaurant au ticket moyen élevé, Midi : 50€ Soir : 80€-100€
Le bail est renouvelé en 2023
Un appartement de 50 m2 complète ce bien.
Idéal pour un restaurant gastronomique, un restaurant de chef à Quatre Septembre, un quartier très recherché ! Ou alors : idéal pour un Comedy Club !
Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 150,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 633 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 635 600 €.
Honoraires : 7.73% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris