A propos de ce bien
PARIS 2ème - superbe emplacement : Sentier / Poissonnières / Jeûneurs
Entre les métros BONNE NOUVELLE et SENTIER
Cession de fonds de commerce d'un restaurant, licence IV de 90 couverts.
Vous êtes dans le 2ème arrondissement dans un quartier ultra dynamique, mixte, CSP+
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, sortie, clients de destination et beaucoup de touristes !
Le restaurant est quasi neuf, décoré sobrement, avec bcp de goût, clé en main quelque soit le concept. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous posez vos couteaux et GO !
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 200 m2 - Belle vitrine de 10m environ - Belle hauteur sous plafond !
- RDC de 100 m2 : une magnifique salle de 55 couverts environ, un beau bar,
- Plain pied : belle cuisine totalement ouverte de 15 m2.
- Hotte à charbon actif surpuissante qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune
- Autorisation du bailleur d'installer un système d'extraction aux normes.
- Matériel pro de grande qualité et très bien entretenu, quasi neuf.
- En sous sol : un bar 'speakeasy' hyper stylé
- En sous sol : 40 m2 de labo de préparation, chambre froide neuve, réserves
- Monte charge
- Loyer cohérent avec le CA : 6.800 € HT / mois + Charges : 340 €
CA 2022 : 930.000 € HT
CA 2023 : 767.000 € HT (résultat 60.000€)
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe solide qui cherche une belle affaire dans le 2ème qui vise le M€
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, spécialiste de la cession de FDC de cafés, bars, brasseries, restaurants, coffe shops, etc...
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 200,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 340 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 648 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris