A propos de ce bien
PARIS 2ème - entre Grands Boulevards - Quatre Septembre et Bourse
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Restaurant Licence IV
Magnifique affaire de 80 couverts environ en plein coeur du 2ème arrondissement.
Un produit relativement rare sur ce secteur !
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.
Vous êtes situé sur une zone passante du centre de Paris entouré de beaux restaurants et belles brasseries, qui cartonnent midi comme soir !
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue.
Caractéristiques :
- Surface totale de environ 170 m2,
- RDC de 100 m2 environ (Salle de 50 cvts) + N-1 : salle voutée de 30 couverts
- Droit de terrasse perenne et couverte : 20 couverts
- Terrasse estivale : 20 couverts
- Magnifique cuisine de plain pied, grande
- Extraction tubée externe 400 mm.
- Matériel entretenu
- Licence IV
- Bail neuf
CA 2025 : Autour de 700.000 € ht
CA 2023 : Gérance
Avant la gérance le CA était en moyenne autour de 1 000 000 € ht
L'avis du consultant : superbe et rare outil de travail pour équipe avertie ! Vous pouvez faire redécoller le CA !
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 170,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 500 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 175 000 €.
Honoraires : 6.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris