A propos de ce bien
Restaurant avec double extraction – Quartier Opéra – Emplacement premium
Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans le très recherché quartier Opéra, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort flux de passage, mêlant bureaux, tourisme, commerces et clientèle parisienne.
L'établissement dispose d'une capacité totale d'environ 52 couverts répartis sur deux niveaux, offrant une exploitation confortable et optimisée.
Le local bénéficie de deux extractions (450 mm et 200 mm), permettant une grande flexibilité pour différents concepts de restauration.
Deux terrasses viennent compléter ce bien :
Terrasse permanente de 12 couverts
Terrasse estivale de 22 places, véritable atout dans ce secteur à forte fréquentation
Le futur acquéreur bénéficiera d'un bail neuf, garantissant une meilleure visibilité et sécurité pour son exploitation.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de :
restaurant traditionnel,
cuisine du monde,
bistrot moderne,
concept à fort débit,
ou restauration premium dans un quartier à forte demande.
? Points forts :
Quartier Opéra – emplacement très recherché
52 couverts sur deux niveaux
Double extraction : 450 mm + 200 mm
Terrasse 12 places + terrasse estivale 22 places
Bail neuf
Fort flux bureaux, touristes et commerces
Très beau potentiel d'exploitation
? Contact direct :
Selma ZORLU
? 06 25 53 09 60
? www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 11/05/2026
- Surface de 100,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 022 000 €.
Honoraires : 6.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 962000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris