A propos de ce bien
PARIS 3ème - entre République et Arts et Métiers - Bar Brasserie d'angle 170 couverts
Cession de Parts Sociales d'un Bar Brasserie Licence IV (vente de la société)
Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV idéalement située dans le 3ème arrondissement, à deux pas d'une bouche de métro.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination. Beaucoup de flux, beaucoup de limonade. Belle clientèle d'habitués.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine neuve, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez, vous gagnez de l'argent. C'est une affaire qui tourne déjà très bien.
Caractéristiques :
- Surface totale de 150 m2 environ
- Salle de 70 cvts,
- Droit de terrasse : jusqu'à 90 couverts + 20 en terrasse estivale
- Belle exposition de la terrasse, soleil du matin au soir
- Grand et beau bar tout équipé
- Cuisine de plain pied
- Extraction en interne jusqu'au toit, 250 à 300 mm
- Matériel neuf et entretenu
- Au S/S : une grande cave de 60 m2 environ
- Monte charge
- Au 1er étage : un appartement de 80 m2 environ !
CA Restauration 60% et limonade 40% environ :
CA 2025 : 1.968.000 € ht - EBE 2025 : 233.000 €
CA 2024 1.880.000 € ht
Loyer mensuel : 5 150 € pas de tva - Prov pour charges : autour de 400 €
L'avis du consultant : superbe outil de travail clé en main arrivée presque à maturité en terme de CA, pour équipe avertie !
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 150,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 400 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 517 200 €.
Honoraires : 6.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris