A propos de ce bien
Emplacement n°1 – Centre de Paris
Opportunité rare : fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie situé sur un emplacement prime à fort passage, avec clientèle mixte (résidentielle, bureaux, touristique).
Activité complète avec production sur place (pain, viennoiserie, snacking) et organisation optimisée.
Surface d’environ 160 m² avec appartement de fonction (~30 m²).
Bail commercial avec loyer particulièrement attractif, offrant un réel potentiel de rentabilité.
Atouts :
Emplacement n°1
Outil de travail complet
Appartement inclus
Prix du fonds de commerce : 550 000 euros HT
Honoraires acquéreur : 55 000 euros HT
Loyer compétitif : 2150 euros HT / CC
Conditions :
Dossier confidentiel sur demande
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 160,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 605 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Les Enfants Rouges Le Marais
44 Rue De Bretagne
75003 Paris 3ème

