A propos de ce bien
PARIS 4eme - quartier Beaubourg - Rambuteau
Cession de fonds de commerce d'une Boulangerie - Pâtisserie dans une rue ULTRA commerçante !
Produit et emplacement recherché : vous êtes au du Marais !
Belle clientèle à fort pouvoir d'achat. Environnement très très commerçant.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 160 m2 environ
- RDC de 110 m2 avec 40 m2 de boutique, et 65 m2 de labo boulangerie pâtisserie
- S/S : belle réserve propre de 20 m2
- Matériel pro de qualité, bien entretenu
- A l'étage : un appartement - bureau de 30 m2 environ
- Loyer exceptionnel pour le quartier et la superficie : 1.833 € HT / Charges autour de 133 €
- CA 2025 : 662.000 € HT
- CA 2024 : 725.000 € HT
- CA 2023 : 816.000 € HT
L'avis du consultant : Belle Pâtisserie - Boulangerie du 4ème arrondissement, sur un très bel emplacement, très commerçant, elle attend juste une bonne équipe commerçante !
A visiter rapidement : il y a déjà du monde sur le coup !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 160,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 133 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 602 800 €.
Honoraires : 9.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris