A propos de ce bien
PARIS 6ème - Cession de fonds de commerce de Restaurant - Extraction 400 - à 1 min du Métro Saint Germain des Prés
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant sur deux étages de 190 m2 au total. Vous avez une belle surface commerciale de 130 m2, au RDC une salle de 26 couverts avec un beau bar et à l'étage une grande salle de 28 couverts avec un second bar. Belle hauteur sous plafond.
Total : 54 couverts + une terrasse d'appel de 10 à 12 couverts.
La cuisine est de plain pied, grande : 20 m2, avec extraction 400. Gaz de ville et Triphasé.
Au sous sol, accessible par la cuisine, vous avez une gigantesque réserve de 60 m2 ! Idéal cave à vin. Grande chambre froide. Climatisation sérieuse dans tout le restaurant et pompe à bière.
Le ticket moyen actuellement : 23€ ht le midi, 35€ ht le soir. Selon votre concept, vous pouvez aisément doubler ce TM !
En plein coeur de Saint Germain des Prés, idéalement situé, vous avec un mix résidentiel, écoles de commerce, d'art, fac de médecine, étudiants et profs, et évidemment beaucoup de touristes ! Environnement de bureaux et d'enseignes de luxe à fort pouvoir d'achat.
Le bail court jusqu'en 2028.
Loyer cohérent pour le quartier : 4 333€ ht C.C.
Avis du consultant : un emplacement rare et prestigieux, à voir absolument !
Cyril 06 30 07 11 79 - [email protected]
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 190,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 616 000 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PANTHEON CONSEIL
6 Rue De Chateaudûn
75009 Paris