A propos de ce bien
Idéalement situé sur l’avenue de Marceau, cet emplacement de choix bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa grande façade et son passage piéton fréquenté, parfait pour un salon de coiffure, esthétique ou boutique de produits de beauté.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 169,65 m²
Rez-de-chaussée lumineux avec grande vitrine
Sous-sol exploitable pour stockage ou activités annexes
Activité autorisée : coiffure, esthétique, pédicure, bronzage, vente de produits de cosmétologie et parfumerie, ainsi que, accessoirement, articles de mode et prêt-à-porter
Bail neuf : durée de 9 ans, loyer annuel de 80.000 euros HT/HC
Charges annuelles : 3.036 euros
Dépôt de garantie : 30.000 euros
Cette affaire est clé en main, située dans un quartier prestigieux et dynamique, offrant une excellente opportunité de développement pour les professionnels de la beauté et du bien-être.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 169,70 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 100 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1000000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence Arthaud Immobilier
14 Avenue Guy De Maupassant
06160 Juan-les-Pins