A propos de ce bien
A VENDRE RESTAURANT port de SAINT LAURENT DU VAR
A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT DE 100M2 + 40M2 TERRASSE avec environ 80 places assises port de Saint Laurent du var quai de la Pérouse.
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une localisation de premier choix sur le Port de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement clé en main jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, touristique et locale, assurant un flux constant toute l'année.
Caractéristiques de l'Établissement :
Emplacement de prestige : Au coeur de l'animation du Port, un lieu très prisé de la Côte d'Azur.
Surface totale d'environ 140 m2 :
Intérieur : 100 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts.
Terrasse extérieure : 40 m2 offrant également une capacité de 40 couverts.
Équipement complet : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels.
Accessibilité : 1 WC aux normes PMR pour la clientèle.
Performance Financière et Opérationnelle :
Chiffre d'Affaires (CA) HT Solide : 660 000 EUR
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué performant : 95 000 EUR
Ticket Moyen attractif : Environ 50 EUR.
Loyer annuel maîtrisé : 21 309 EUR HT +0,5% C.A.
Amplitude d'ouverture optimisée :
Saison : 7/7, uniquement le soir.
Hors saison : Midi et soir, 5 jours sur 7 (soit 1,5 jour de fermeture).
Fermeture annuelle : 1 semaine seulement.
Prix de vente : 648 000 EUR honoraires inclus.
600 000 EUR Net vendeur
648 000 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 140,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Charges : 1 250 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
700 Avenue Tournamy
06250 mougins