A propos de ce bien
Une opportunité unique d'investissement en plein cœur de Venise
, spécialiste de la vente d’hôtels en Méditerranée, vous propose cet hôtel boutique 4* flambant neuf, situé sur le prestigieux Lido de Venise.
Caractéristiques du bien :
Emplacement premium offrant une vue imprenable sur la ville de Venise.
Établissement entièrement rénové avec un design moderne et élégant.
Superficie totale : environ 3 260 m², répartis sur 6 étages + 1 niveau en sous-sol.
Capacité : 59 chambres et suites.
Restaurant panoramique avec vue exceptionnelle.
Conditions de vente :
Bien en pleine propriété (Freehold), cédé sans gestion imposée.
Vente en Asset Deal, avec livraison en Vacant Possession.
Performances financières estimées :
Taux d’occupation : 71 %
Prix moyen par nuit (ADR) : 240 euros
Revenu chambres : 3,7 Meuros
Revenu restauration (F&B) : 1,8 Meuros
Revenu total : 5,5 Meuros
G.O.P (Gross Operating Profit) : 2,1 Meuros
Taxe foncière : 60 Keuros
Assurance bâtiment : 10 Keuros
Prix de vente : 24 Meuros
???? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Commodités
- Hôtel particulier
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 24 000 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 22800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Home in Tunisia
Rue Des Caraïbes
4011 Hammam Sousse