A propos de ce bien
Opportunité exceptionnelle – Strictement confidentielle
Nous proposons à la vente un hôtel historique situé en front de mer, dans la zone touristique prisée de Zarzis Nord (Medenine).
L’établissement a été fermé depuis 2020 et nécessite un grand programme de rénovation ou une reconstruction complète, offrant ainsi un potentiel unique pour un projet hôtelier ou résidentiel haut de gamme.
???? Localisation et Atouts
Accès direct à une plage de sable fin
Vue panoramique mer et collines
Quartier dynamique, proche de grands complexes touristiques
À proximité :
Centre-ville de Zarzis : 15 km
Île de Djerba : 45 km
Autoroute : 4 km
????️ Caractéristiques de l’hôtel et du foncier
Superficie totale : 13 hectares (130 000 m²)
Ancien hôtel construit dans les années 70 (385 unités)
Structure à rénover ou à démolir selon projet
Terrain titré, assaini, plan parcellaire récent
Possibilité de transformer en :
Resort haut de gamme
Projet résidentiel touristique
Complexe touristique et loisirs
???? Détails financiers
Prix : 30 900 000 DT (~230 DT/m²)
Vente au prix du foncier
Négociation possible après étude du dossier
???? Confidentialité et dossier complet
Le nom exact de l’établissement et les coordonnées précises sont communiqués uniquement après signature d’un NDA
Dossier complet (plans, titre foncier, relevés topographiques) disponible uniquement pour investisseurs qualifiés
Commodités
- Hôtel particulier
- Construction : 1970
- Surface de 9 999,90 m2
- Terrain de 130 000 m2
- Ascenseur
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
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Rue Des Caraïbes
4011 Hammam Sousse