A propos de ce bien
JPR IMMOBILIER vous propose, aux portes de Paris, à Aubervilliers, JPR Immobiliers vous propose une vente en bloc de lots de copropriété au sein d'un immeuble de caractère des années 1930 (ravalement 2016).
L'ensemble comprend 39 logements (du studio au 3 pièces), dont :
39 lots loués (1 130,98 m²).
6 lots libres (206,12 m²).
Surface totale : 1 337,10 m².
Complètent ce bien : 7 box loués, 1 réserve, 47 caves libres et un sous-sol complet.
Loyer annuel HC actuel : 292 922 euros.
Charges : 46 605 euros / an.
Taxe foncière : 30 000 euros.
Revenus immédiats + potentiel de revalorisation.
Emplacement stratégique proche transports et commerces.
Idéal investisseur ; vente en bloc avec fort potentiel.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 1 337,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Etage : 6
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 30 000 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 4 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 46 605 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
JPR IMMOBILIER
140 Rue Lecourbe
75015 Paris