A propos de ce bien
INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS
Immeuble de rapport à rénover – Polo Beyris, Bayonne
Belle opportunité d'opération dans le quartier recherché de Polo Beyris, à Bayonne.
Maison basque de caractère de 270 m² répartis sur trois niveaux de 90 m² chacun, à rénover, offrant une configuration idéale pour une division en trois appartements d'environ 90 m².
Le potentiel de l'opération :
3 plateaux de 90 m² (RDC / 1er / 2e étage), parfaitement adaptés à une division en 3 lots
Volumes existants : 9 chambres et 3 salles de bain répartis sur les niveaux
Parcelle de 680 m²
Détachement possible d'un terrain de 300 m²
Lot à bâtir complémentaire à valoriser séparément.
Plusieurs stratégies de sortie envisageables :
Rénovation et revente à la découpe (3 appartements)
Immeuble de rapport locatif après travaux
Opération mixte : logements + valorisation du terrain détaché
Atouts d'emplacement :
Quartier prisé et tendu, forte demande locative et à la revente
À deux pas des commerces
À 10 minutes des plages
Un support d'opération rare sur un secteur à fort potentiel de plus-value. Travaux à prévoir.
Dossier et visite sur demande
Réservé aux professionnels et investisseurs.
Contact Vincent SORIANO 06 25 96 07 30
Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 270,00 m2
- 9 Chambres
- 3 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (231)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 900 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AMATXI 64
62, Avenue De Montbrun
64600 Anglet