Vente immeuble 67240 - Bischwiller

Réf. : 284-THICENTGROUPE

À vendre – Immeuble de rapport de 6 logements entièrement loués à Bischwiller (67240)


Situé à Bischwiller, cet immeuble de rapport construit en 2011 représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate, l'ensemble des 6 appartements étant actuellement loués.

Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :2 appartements T3/4 de 68,38 m² chacun

1er étage :1 appartement T3/4 de 68,30 m²
1 appartement T3/4 de 68,10 m²

2ème étage :1 appartement T3/4 de 68,10 m²
1 appartement T3/4 de 68,38 m²


Extérieurs :
Les 2 logements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un jardin/terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis.
Les appartements des étages disposent d'une terrasse à l'avant et d'un balcon à l'arrière.

Informations locatives :
6 appartements loués sur 6
Loyer actuel : 640 € hors charges par logement
Charges : 55 € par logement
Loyers non réévalués depuis plusieurs années, offrant un fort potentiel d'optimisation de la rentabilité locative

Prestations et équipements :
Construction récente (2011)
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau électriques individuels
Sous-sol sécurisé avec porte de garage motorisée
9 places de stationnement (garages et box ouverts)

Cet immeuble bien entretenu constitue un investissement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous-évalués.


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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.