A propos de ce bien
DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX BASTIDE- AVENUE THIERS- TRAMWAY A: GALIN / JEAN-JAURES.
Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport cadastré en 7 Lots (1x T1, 2x T3, 3x T4 et 1x T5), composé de deux bâtiments sur deux rues (un ancien en pierre et un moderne d'environ 20ans) d'une superficie totale de 365m² habitables dont 325m² en Loi Carrez, 110m² de balcons-terrasses, 50m² de stationnement et plus de 300m² de cour-jardin. Diagnostics techniques OK. Cet ensemble dans un état général moyen est vendu entièrement loué (retards de loyers à régulariser) avec un revenu locatif annuel de 60.000eurosnet, soit une RENTABILITÉ de 7.60% ! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 365,00 m2
- Terrain de 650 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 6 700 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 790 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 Bordeaux