A propos de ce bien
DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- COURS DE VERDUN- PROCHE JARDIN-PUBLIC ET CHARTRONS - TRAM C: PLACE PAUL DOUMER - IMMEUBLE MIXTE EN PIERRE DE 4 LOTS EN PARFAIT ÉTAT !
Notre agence vous propose au pied des commerces, des transports et de la place Paul Doumer, cet très bel immeuble de rapport en pierre sur 4 niveaux d'une superficie totale de 240m² dont 225m² habitables, composé d'un local commercial de 70m² avec cave de 15m², Loué 1480eurosHc+170euros/mois depuis 2017 et de trois appartements Type 2 d'environ 52m² chacun, tous loués avec un revenu locatif de 2050eurosHc+200euros/mois. Cet ensemble en très bon état général dans un secteur recherché, bénéficie d'un entretient régulier: ravalement de façade, isolation arrière, toiture...et génère un revenu locatif annuel de plus de 42.000euros net ! Idéal pour un investissement patrimonial de qualité !
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER 06 16 34 32 92
Commodités
- Immeuble
- Surface de 240,00 m2
- Terrain de 110 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 800 € par an
- DPE : D (232)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 1 000 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 Bordeaux