Vente immeuble 33100 - Bordeaux

Réf. : 59033933_781

1 150 000 €

  • 320 m² de surface
  • 110 m² de terrain
  • 3 593,75 € prix / m²

A propos de ce bien

BORDEAUX BASTIDE- AVENUE THIERS- TRAMWAY A: STALINGRAD.
Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte entièrement reconstruit en 2002, en très bon état avec une belle façade en pierre, d'une superficie totale de 320m² et cadastré en 8 Lots composés de deux locaux commerciaux (Loyer: 620eurosHT/HC et 725eurosHT/HC/mois) et de 6 appartements (T2,T3 et T4) tous loués avec un revenu de 3400eurosnet/mois.
Revenu locatif annuel de 57.000eurosnet, pouvant être amélioré grâce à la location meublée et l'encadrement des loyers à 62.000euros net/an !
EXCELLENT SECTEUR ! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Commodités

À propos du prix

Prix : 1 150 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES

26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 Bordeaux

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