A propos de ce bien
Nous vous présentons un bel immeuble en pierre, avec une jolie façade, récemment rénové parquets, peintures, partie commune, composé de 5 appartements sur trois niveaux ainsi que de deux jardinets. Il y 3 appartements vides et seulement 2 loués.
Au rez-de-chaussée : un T2 loué de 32,34m² avec séjour et cuisine, 1 chambre avec rangement, une salle de bain et un jardinet privatif de 16m². Puis un T2 loué de 36,07m² avec séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un jardinet privatif de 18m².
Au 1er étage : un T2 vide de 41,38m² avec séjour et cuisine, 1 chambre avec rangements, une salle salle de bain. Puis un T2 vide de 36,56m² avec séjour et cuisine, 1 chambre, une salle de bain.
Au 2e étage et dernier étage : un T4 de
87,67m², vide , composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bain.
Bel immeuble à l'emplacement privilégié, proche du tram, des écoles secondaires et supérieurs, et de tous les commerces.
Aucun travaux a prévoir, ils ont été réalisés récemment.
Investisseurs, bureaux ou professions libérales, demandez le dossier complet en contactant Mme Alexandra ARNAUD
DPE: D(197) et GES :B(6).
Estimation des coûts annuels entre 2750 euros et 3280 euros
Carrez : 239m2
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
Commodités
- Immeuble
- Surface de 239,00 m2
- 12 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 658000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux