A propos de ce bien
À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons cet immeuble patrimonial très bien situé en bon état général et entièrement occupé.
Ce secteur stratégique est très recherché avec une très forte demande locative .
L’immeuble en R+3 est composé d’un local commercial, 3 T2 et 2 T3 ( possibilité de créer un T2 supplémentaire).
Il génère un revenu locatif mensuel total de 6150 euros soit 73800euros / an
Informations complémentaires :
Toiture refaite entièrement en 2023 - Aucun travaux à prévoir
Agréable jardinet privatif à l’arrière au calme
Spacieuse cave voûtée au -1
Commodités immédiates : gare, bus, tramway, commerces, écoles.
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à nous contacter .
Commodités
- Immeuble
- Surface de 400,00 m2
- Loi Carrez : 400,00 m2
- Terrain de 240 m2
- 15 Pièces
- Charges : 120 € par mois
- Taxe foncière : 6 500 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Legacy Key's Immo
14 Rue Cantelaudette
33310 Bordeaux - Lormont