A propos de ce bien
Dans le prestigieux Triangle d'Or, bel immeuble rénové comprenant un local commercial et 4 appartements loués;
- au rez-de-chaussée, un local commercial de 187 m2,
- au 1er étage, un appartement T5 de 108.26 m2,
- au 2ème étage, un appartement T5 avec balcon de 113.84 m2,
- au 3ème étage, un appartement T5 de 112.77 m2,
- au 4ème étage, un appartement T3 de 66.17 m2.
Rentabilité mensuelle : 9780 EUR nets
Surface totale = 588 m2
Immeuble rénové : toiture / ravalement / l'ensemble des appartements : électricité, chauffage gaz (chaudière) sols, murs, cuisines, sanitaires, et menuiseries.
Idéal pour un investisseur qui souhaitera avoir dans son portefeuille un bien de qualité et de prestige, tant par sa localisation que par son histoire.
A découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 588,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (278)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 390 000 €.
Honoraires : 4.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
CABINET BORÉ
4 Place Charles Gruet
33000 bordeaux