A propos de ce bien
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DE LA VICTOIRE- TRAM B- SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE 6 LOTS !
Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2004 et la façade en 2019, composé de 6 lots dont 4 logements et 2 grands garages, d'une superficie totale développée d'environ 390m².
Au Rdc: garage double d'environ 35m² + garage double d'environ 35m² + entrée, local à vélos d'environ 20m².
Au 1er: Logement 3 pièces de 86m² Bail nu 11-2019 Loyer avec garage 1300euros PROCÉDURE EN COURS !
Au 2eme: Logement 3 pièces de 88m² Bail nu 06-2024 Loyer 1260euros LIBÉRATION 01-2027.
Au 3eme: Logement T2 Duplex de 61m² environ. LIBRE.
Au 3eme: Logement T2 Duplex de 63.4m² Bail meublé 01-2024 Loyer 950euroscc Libération 06-2027.
Vous disposerez également d'une grande cave voutée avec une belle hauteur sous plafond.
Ce bel immeuble en pierre est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres, et situé dans une petite rue au calme,
Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité.
IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - SECTEUR SAUVEGARDÉ !
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 390,00 m2
- Terrain de 125 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 6 500 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : E (ND)
À propos du prix
Prix : 1 000 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
BORDEAUX IMMOBILIER ET ASSOCIES
26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 BORDEAUX