A propos de ce bien
BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- PALAIS DE JUSTICE.
Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte en bon état, cadastré en 4 Lots: 2 commerces et 2 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 01/2018 Loyer:800eurosHT/HC + TF et bail renouvelé 09/2020 Loyer:900eurosHT/HC + TF), de 2 appartements rénovés meublés (T2 bail 03/2023 Loyer 620euros et T3 bail 03/2023 Loyer 820euros) d'une superficie totale de 200m² + une cave de 40m², une cour d'environ 20m² et des combles aménageables de 87m² au dessus des logements dont environ 55m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et jusqu'à 2m55...
Cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 38.000euros
SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 288,00 m2
- Terrain de 180 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 600 € par an
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 700 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
BORDEAUX IMMOBILIER ET ASSOCIES
26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 BORDEAUX