A propos de ce bien
BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- PLACE DU GÉNÉRAL SARRAIL- TRAM B: VICTOIRE.
Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte d'environ 215m² plus une cave de 20m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 94m² avec un garage de 15m² avec une mezzanine de 13m², au premier d'un logement deux pièces de 30m² et au deuxième en duplex d'un logement 4 pièces de 68m².
Le local commercial au rez-de-chaussée est loué 40keurosHt/Hc avec un bail au 07-2025.
Les logements du 1er et 2eme sont libres et peuvent générer un revenu locatif annuel d'environ 20.000eurosnet.
Façade ravalée, parties communes rénovées...
EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 215,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : F (386)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 830 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
BORDEAUX IMMOBILIER ET ASSOCIES
26 Cours Du Chapeau Rouge
33000 BORDEAUX