A propos de ce bien
Au coeur du quartier Historique de Bordeaux, cet hôtel particulier ne demande qu'à revivre. L'immeuble est sain, et offre le potentiel pour l'installation d'un ascenseur desservant l'ensemble des 3 niveaux. LE DPE est Classé en D !
Le garage spacieux directement accessible de la rue, possède une porte d'accès automatisée. 3 espaces d'habitation donnent sur rue calme très peu passante et semi piétonne, tandis que les chambres donnent sur cour au calme absolu. Chaque espace possède une salle d'eau avec WC.
Une belle et saine cave voutée complète ce bien d'exception.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1689
- Date de disponibilité : 02/02/2026
- Surface de 220,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Garage : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (159)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 200 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Neomuros
31 Cours Saint Louis
33300 Bordeaux