A propos de ce bien
Situé à quelques pas des trésors historiques et culturels de Dieppe, cet immeuble de rapport reconstruit après guerre est très emblématique de cette époque.
D'une surface habitable de 342 m², Il se compose de 4 appartements rénovés :
- RDC 70m², loué 680 euros - DPE : C
- 1er étage 75 m², loué 780 euros - DPE : C
- 2ème étage 72,6 m², loué 720 euros - DPE : C
- 3ème étage 74,7 m², loué 720 euros - DPE : D
Demeurent inexploités à ce jour, le 5ème étage (situé sous les toits et bénéficiant d'une vue sur la mer ainsi que sur le célèbre château de Dieppe) et le rez-de-jardin donnant accès à la cour intérieure pavée disposant d'un bel espace végétalisé.
(Revenu locatif annuel estimé d'environ 40.000 à 45.000euros avec une exploitation complète de l'immeuble)
Ajoutons à cela un garage (2 véhicules) de 30m² avec électricité et un abri de jardin de 6 m².
Ne manquez pas cette opportunité d'investir au coeur de la ville aux 4 ports dans un environnement ou tout est à portée de la main !
Dorothée RASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942279167 - Dieppe.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 342,00 m2
- Terrain de 419 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 5 075 € par an
- DPE : C (135)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA AGENCE ANGO
28 Rue De La Boucherie
76200 DIEPPE