A propos de ce bien
Dijon , proche de la place wilson dans une maison du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme,découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un local commercial et de quatre appartements entièrement rénovés : trois T2 et un T3 en duplex, pour une surface habitable totale de 205 m2. Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 39 150 EUR hors charges.L'immeuble dispose également de caves, d'une petite cour commune avec local à poubelles et emplacement pour les vélo , Chauffage individuel pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire :1 000 EUR (assurance, et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Dijon, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot 06 08 85 71 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1870
- Surface de 205,00 m2
- 10 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : D (211)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 635 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
CHARLES DAMIDOT IMMOBILIER
12, Rue Jean Renaud
21000 dijon