A propos de ce bien
IMMEUBLE – FORTE RENTABILITÉ –28 rue EMILE ZOLA
Situé dans le quartier Flaubert, secteur en plein essor et en forte valorisation, découvrez une opportunité d'investissement rare au sein d'une même copropriété.
Nous proposons à la vente 8 lots immobiliers, pouvant être acquis en bloc ou à l'unité, offrant une excellente rentabilité locative.
Données financières :
Loyers annuels : 52 000 €
Charges de copropriété : 6 000 € / an
Taxe foncière : 11 000 € / an
Prix de vente en bloc : 630 000 €
? Rentabilité nette attractive
En cas de vente à l'unité, la rentabilité estimée est d'environ 5,6 %.
Situés dans un environnement dynamique, proche des commodités, ces biens représentent une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats.
? Dossier complet et informations sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 349,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (224)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence Delphine Teillaud
32 Cours Jean Jaurès
38000 Grenoble