A propos de ce bien
' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER GUIPAVAS ' Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Situé en plein de bourg de Guipavas, gage de remplissage cette immeuble arrive dans une phase de transition. Structure mixte (locaux commerciaux / Appartement ) assurant une bonne vision sur le long terme pour la diversification du portefeuille. Entièrement loué, permettant un retour sur investissement immédiat, c'est une opportunité à ne pas rater.
Locaux commerciaux :
- agence : 469,73 + 30 euros charges ( 69 m ² + 27 m ² de réserve)
- agence pro emploi : 425 + 25 euros charges (36m² + 12 m² de réserve)
2 T2 : (33 m ² ; 37 m²)
- 380 + 15 euros charges
- 420 + 20 euros charges
3 T3 : (50 m ² chaque)
- 410 + 20 euros charges
- 480 + 30 euros charges
- 450 + 30 euros charges
Revenu locatif mensuel total hors charges de 3 035euros + 170 euros de charges
Soit revenu annuel de 36 420 euros
Soit une rentabilité de + de 5%
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 360,00 m2
- Terrain de 254 m2
- 15 Pièces
- 8 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 850 € par an
- DPE : F (385)
- GES : D (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 663 000 €.
Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOBILIER KEREBEL
3 Rue De La Mairie
29470 PLOUGASTEL DAOULAS