A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT JUVISY SUR ORGE, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN CENTRE-VILLE
En plein coeur du centre-ville de Juvisy sur Orge, saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle composée de trois lots distincts réunis au sein d'un même ensemble immobilier :
- 2 pièces de 35,68m2
- 3 pièces de 49,52m2
- Local commercial : 221, 35m2
CARACTÉRISTIQUES :
- Copropriété à taille humaine ( seulement 12 lots )
- Immeuble classée en DPE E
- Pas d'encadrement des loyers, flexibilité dans la gestion des revenus locatifs.
- Faibles charges de copropriété ( 357 euros mensuel pour les 3 lots )
ENVIRONNEMENT :
- Localisation centre ville
- 3 minutes à pied de la gare RER de JUVISY
- Ecoles, commerces et administration à moins de 500 m à pieds
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Emplacement premium en plein coeur du centre-ville
- Proximité immédiate des transports a
- Potentiel de valorisation et de rendement locatif dynamique
Une opportunité stratégique à forte valeur ajoutée pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier dès aujourd'hui offrant ainsi un potentiel locatif de premier ordre .
Contactez votre agence ERA Centre Essonne pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien à fort potentiel.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 306,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 6 590 € par an
- DPE : E (329)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 645 000 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 615000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
34 Avenue D'estienne D'orves
91260 Juvisy-sur-Orge