A propos de ce bien
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 offre une opportunité rare avec 7 logements répartis sur plusieurs niveaux, sans travaux à prévoir ( DPE B ).
La composition est la suivante :
Rez-de-chaussée :
1 studio de 34 m²
1 appartement de 106 m²
1er étage :
1 appartement de 46 m²
1 appartement de 29 m²
1 appartement de 61 m²
2e étage :
1 appartement de 37 m²
1 appartement de 31 m²
L’ensemble est complété par deux garages ainsi qu’une cave, apportant un réel confort et un potentiel locatif supplémentaire.
Situé à environ 50 mètres des commodités et commerces, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il se trouve également à 20–25 minutes de Brive-la-Gaillarde et à environ 30 minutes de Périgueux, offrant une bonne attractivité locative.
Immeuble sain, rénové récemment, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1960
- Surface de 345,00 m2
- Terrain de 423 m2
- 14 Pièces
- 3 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (104)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 645 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Cimm Mandataires
55 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin