Vente immeuble 77127 - Lieusaint

Réf. : 58425565_SM1146

À moins d'1h de Paris, à proximité des grands axes et des zones commerciales, découvrez ce bien aux multiples potentiels, entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie, d'investissement ou d'activité professionnelle.

UN BIEN, TROIS POSSIBILITÉS

Pour les investisseurs
Générez jusqu'à 20000euros de loyers mensuels grâce à une configuration idéale:

- 4 appartements,
- 9 chambres transformables en studios,
- plusieurs espaces professionnels/bureaux,
- boutique, réserves, box, garages...
Un rendement rare, sans frais de syndic, avec un potentiel de division et de rentabilité immédiate.

Pour les professionnels
Vous rêvez d'un lieu où travailler, créer et loger ?
Ce bien offre :
- des locaux modulables pour une activité commerciale, artisanale ou événementielle (restauration, séminaires, coworking, galerie, concept store...),
- une cour intérieure parfaite pour des réceptions ou événements,
- des espaces de vie tout confort sur place.
Un site idéal pour allier activité pro et cadre de vie.

Pour les particuliers ou familles
Un projet de vie atypique ? Ce lieu est fait pour :
- loger plusieurs générations sous le même toit,
- créer un lieu de vie + une activité (gîte, coliving, maison d'artistes...),
- simplement profiter d'un espace de vie hors normes, dans un environnement accessible et calme.

Un projet clé en main, à visiter rapidement compte tenu du potentiel exceptionnel qu'il représente.

Bien non soumis à l'affichage du DPE. Photos disponibles après échange téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr