Vente immeuble 59800 - Lille

Réf. : 86413672

Rare sur le marché !
Au cœur de la Métropole Lilloise (59), découvrez la cession d’un ensemble immobilier historique et de caractère offrant près de 4 568 m² à transformer.
???? Emplacement Premium
Situé en centre-ville, cet actif bénéficie d’une connectivité exceptionnelle : métro, tramway et train à proximité immédiate assurent un accès rapide vers Lille Centre en moins de 15 minutes.
L’environnement dynamique (commerces, bureaux, écoles, hôtellerie) en fait une opportunité stratégique à fort potentiel.
Un projet sur mesure pour chaque investisseur
Pour le Promoteur Immobilier / Marchand de Biens :
Volume important (4 568 m² sur deux bâtiments) permettant une opération de création de valeur via la division en lots, la transformation en logements, commerces ou revente en bloc.
Pour l’Hôtelier :
Emplacement idéal pour un hôtel haut de gamme, appart’hôtel ou résidence de tourisme.
Le cachet historique du site offre une base parfaite pour un établissement à forte identité et un storytelling unique.
Pour l’Investisseur Locatif :
Possibilité de reconversion en résidence étudiante, coliving, bureaux ou coworking, garantissant une rente locative pérenne dans une métropole étudiante et économique majeure.
Composition détaillée
Bâtiment 1 : 1 700 m² au sol / 2 800 m² utiles
Bâtiment 2 : 2 868 m² utiles
Surface totale utile : 4 568 m²
Projets envisageables : Hôtel, Appart’hôtel, Restauration, Coworking, Événementiel, Résidentiel (sous réserve de la réglementation locale)
Conditions
Prix de vente net vendeur : 2 985 000 euros
Honoraires d’agence : +5 % HT à la charge de l’acquéreur
Procédure : Transmission du dossier complet après réception d’une Lettre d’Intérêt (LOI) formelle de l’acquéreur
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