A propos de ce bien
I.nova Transactions Prestige vous propose à la vente un pôle de santé intégralement refait à neuf, situé au centre-ville de Lyon (69009) . Installé dans un immeuble récent, ce bien allie fonctionnalité et rendement attractif.
Points forts
- Surface totale : 145 m² répartis en 7 salles de soin
- Rénovation haut de gamme
: finitions soignées, agencement moderne et locaux livrés prêts à l’exploitation
- Emplacement stratégique : Lyon, 9ème arrondissement, quartier dynamique, accès facile aux transports et commodités
- Zone ZFU (avantage fiscaux)
- 2 stationnements inclus
Caractéristiques de l’investissement
- Rendement locatif : 8.25 % brut
- Loyer annuel brut : 59 700 euros
- Locataires en place assurant une stabilité locative
- Projet clés en main, gestion locative possible pour un investissement sans tracas
État et opportunité
- Bien en excellent état, rénové intégralement, prêt pour une acquisition.
- Idéal pour un placement patrimonial avec une
performance financière
Prix : 725 000 euros TTC
Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement au cœur de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Rémi PEREIRA — 06 06 85 68 42
RCP : VD 7.000.001/000637/22981
Commodités
- Immeuble
- Surface de 145,00 m2
- 8 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 725 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
I.NOVA TRANSACTIONS
385 Grand Rue
69640 Denicé