A propos de ce bien
À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme.Il s'agit d'une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m².
Potentiel locatif :
Revenus mensuels : 4 080 €
Revenus annuels : environ 49 000 €
Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial
Détail des loyers :
Duplex 4 pièces – 130 m² : 920 € / mois
4 pièces – 101 m² : 750 € / mois
3 pièces – 68 m² : 640 € / mois
4 pièces – 72 m² : 680 € / mois
2 pièces – 47 m² : 570 € / mois
2 pièces – 52 m² : 520 € / mois
Points forts :
Cachet rare avec façade en pierre et caractère d'époque
Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété
Forte demande locative sur le secteur
Chauffage électrique et pompe à chaleur
Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1898
- Surface de 471,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 761 000 €.
Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 725000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Ethiqu'Immo
61 Rue Du Lazaret
67100 Strasbourg