Vente immeuble 34070 - Montpellier

Réf. : VI121-IMMOBILIAFR

Immeuble de charme à rénover - Un potentiel exceptionnel à saisir !
Découvrez ce magnifique immeuble de 1830, chargé d'histoire et de caractère, situé dans un cadre de vie paisible entre la gare et la place de la comédie. Avec une superficie de 264m², ce bien offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un studio lumineux, et un commerce avec logement, idéal pour un investissement locatif ou une activité commerciale. L'entrée de l'immeuble donne accès à une cour commune, parfaite pour des moments de détente ou des réunions entre voisins. Un cabanon et un atelier complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs.

À l'étage, un appartement T4 vous attend, avec une vue imprenable sur la cour. Imaginez-vous vivre dans cet espace spacieux, baigné de lumière naturelle, et profitez de la tranquillité de ce quartier.

Cet immeuble, avec son toit en tuiles et son charme d'antan, est un véritable bijou à restaurer. Les parties communes nécessitent des travaux, mais cela représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et unique.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des commerces de proximité, et des transports en commun.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3291.00 € et 4453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650