A propos de ce bien
Implantée sur un terrain de 1411 m², avec une jolie vue sur la Croix du Nivolet et sur le massif des Belledonnes,
cette maison familiale de 210 m² se compose :
- au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 77 m² avec entrée indépendante + une cave et garage attenant.
- au 1er : 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un accès sur la terrasse et le jardin exposé SUD.
Nombreux rangements.
- au 2è : 3 chambres dont une avec son toilette indépendant et un salon.
2 garages fermés.
Rentabilité locative
Possibilité d'acquérir une parcelle voisine de 575 m² (construction possible d'une maison de 140 m² avec garage, avec CUO)
Atelier de 40 m²
Petit chalet avec électricité et abris de jardin
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1985
- Surface de 210,00 m2
- Terrain de 1 411 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : C (137)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 698 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RivierAlp'Immo
15 Rue Isaline
73100 Aix-les-Bains